推动教育部门增长的关键

随着越来越多的学生搬迁以寻求更好的教育,获得安全,负担得起和优质住房已成为他们的一个令人担忧的问题。教育机构在如何支持学生住房需求方面面临的挑战为私营部门开辟了一个机会,从而在印度建立了一个专业管理的学生住宿部门。

根据行业报告,印度约有3400万学生接受高等教育,其中包括1000多万农民工。但只有360万学生可以进入大学/大学校园的宿舍。大多数人必须通过租房,支付客人设施或私人旅馆来获得住宿,可以获得食物,洗衣和上网。这对学生来说是一个巨大的挑战,因为这样的住宿并不总能保证他们在租赁,基本设施和安全方面的质量始终如一。

报告还指出,拥有最多学生人口的前10个印度州在住房方面面临巨大差距,30-60%的学生面临着确保安全和优质住房的挑战。考虑到政府将重点放在到2020年将学生入学率提高30%,这种住宿需求和供应之间的差距只会扩大。再加上外国学生的涌入,其人数预计会增加。

在英国和澳大利亚等国家,学生住房已成为一个主要部门,以投资和政策支持为基础。曾经是一个利基市场,2018年全球学生住房投资达到171亿美元。数据显示,全球投资该行业还有24亿美元,其中来自Brookfield,Greystar,PSP Investments和Allianz的交易显着。学生住房也在养老基金和主权财富基金的全球替代房地产领域获得了关注,特别是在英国和印度的私人投资者。

许多参与者正在进入印度的学生住房市场,帮助该行业发展成更加正规化的结构,可以保证食品,安全,卫生以及方便和透明的交易方式的最低质量标准。除了班加罗尔,浦那,钦奈和孟买等城市外,有组织的学生宿舍现已扩展​​到德里NCR,斋浦尔,哥打,马尼帕尔,印多尔和德拉敦等郊区。大学和私营部门住宿之间的价格差异也在减少。有组织的学生住房部门的发展将在将印度定位为全球教育中心和外国学生利润丰厚的目的地方面发挥重要作用。

由于政府重视确保保障性住房部门在地点规定和法规方面的标准化,因此为学生住房创建类似的措施也很重要。鉴于该行业的巨大潜力,政府必须采取措施,将该行业视为替代资产类别,并创造有利环境,以有组织的方式推动其增长。

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

相关推荐